Månadsarkiv:
maj, 2011mar, 2011
feb, 2011
jan, 2011
dec, 2011
nov, 2011
okt, 2011
sep, 2011
aug, 2011
jul, 2011
Vi som bloggar:
Bostadsmarknaden försämras
Nu börjar det komma flera indikatorer på att priserna börjar sjunka på bostäder, kommer detta att spegla av sig på byggmarknaden också? Kommer färre projekt att starta?
Jag tror byggbranchen behöver en avkylning. Med en nedgång så kommer dom som är sk "lycksökare" i branchen att försvinna först, vilket kan få till följd mindre fel i våra byggen, eller!
Datum: 2011 07 14
Skrivet av: Jonas Lundberg
Byggkonsult sedan 20 år. Jag vill försöka påverka b la konsulter och andra som skriver förfrågningsunderlag att lära sig att skriva mer pedagogiskt och enkelt.
Se andra blogginlägg från Jonas Lundberg
Detta är en av Byggchefernas ambassadörer
Tipsa en vän
Kommentarer
Ytterligare blogginlägg
TEKNOKRATREGERINGAR
Nu har ytterligare ett land en teknokratregering, GREKLAND. Sedan tidigare har ITALIEN en teknokratregering, när är det dags för SVERIGE att prova idén att inte ha några politiker som styr vårt land?
Skrivet av: Jonas Lundberg 2012-05-17
Om man ändå hetat Anders…
Så här i kölvattnet av internationella kvinnodagen kan konstateras och reflekteras över följande…
När Lunds Universitet ska tillsätta prorektor så är av de fyra som går vidare i rekryteringen tre män och en kvinna trots att 12 av de 16 sökande var kvinnor… Källa: http://bit.ly/w9Hrhz
Lördagen den 18 feb ...
Läs mer
Skrivet av: Catharina Holmström 2012-03-13
Krisen närmar sig
Så kom då det första tecknet på kris i byggbranchen, NCC lägger ned projekt.
http://di.se/Artiklar/2012/3/12/261554/For-dyrt-att-bygga-bostader/
Skrivet av: Jonas Lundberg 2012-03-12
Krav på arbetsmiljöcertifiering för alla, vad kommer att hända?
Överenskommelse har nu träffats mellan parterna på arbetsmarknaden. Byggnads har fått in en skrivning i avtalet gällande krav på arbetsmiljöcertifiering. Som jag tidigare har pekat på så kan en sådan skrivning vara konkurrensbegränsande då certifieringar drar stora kostnader. Kommer dom mindre byggföretagen att kunna uppfylla dom nya kraven, om inte, kommer då Byggnads att kräva certifiering, alternativ stridsåtgärder?
Arbetsmiljön är oerhört viktigt och skall prioriteras, men att ställa krav på arbetsmiljöcertifiering är inte skäligt, proportionalitetsprincipen måste även gälla här.
Kan man ställa samma kamerala krav på ett litet byggnadsföretag med 1-10 anställda som på större företag? Den överenskommelse som parterna nu har träffat gör ingen skillnad på företagens storlek, vilket är olyckligt.
Vi skall ju inte begränsa konkurrensen, den skall ju öka men på lika villkor. Lika villkor är det inte om man ställer samma administativa krav på företag som omsätter + 100 Msek som dom som omsätter 1-10 Msek.
Skrivet av: Jonas Lundberg 2012-03-05
Är du JAGAD?
Att människan är ett djur tror är jag inte ensam om att tycka, men nu verkar vi även vara tillåtna att jaga. Det började med lite fångstjakt förra året då det smög fram någon jägare i kvartalet och försökte fånga en med lasso eller fallgropar. Men nu verkar jakten vara i full gång med stora drevkedjor och många passkyttar. Jägarna är bra kamouflerade bakom hemliga nummer och trevliga röster.
Jag syftar på Head Hunters, i januari fick jag 5 samtal om olika tjänster vilket är smickrande. Det känns som man gör något rätt om det finns fler av varandra oberoende personer som tycker man är värd att ...
Läs mer
Skrivet av: Martin Arnesson 2012-02-16
Martin Arnesson
Ibland är jobbet ganska motigt men idag när det är fredag och solen skiner så går ju allt lite lättare.
Sen har vi trevliga beställare som kan lyfta regniga dagar, jag har klippt in två citat nedan från en beställare."För övrigt uppskattar både Karin och jag dina mannars självständiga tänkande och att ...
Läs mer
Skrivet av: Martin Arnesson 2012-01-13
Ensamstående förälder+chef=sant??
Kan jag ha båda eller blir jag tvungen att välja?
Jag är vd på ett mindre byggföretag i Skåne och har världens bästa och roligaste jobb. Jag har underbara kollegor och en styrelseordförande/ägare som man bara kan drömma om, men det är sant!
Vi är mitt uppe i ...
Skrivet av: Catharina Holmström 2011-12-27
Ny DOM, vad kommer att hända nu?
Nu har det kommit en till dom, i en tingsrätt, gällande en producents ansvar för att minimera fuktskador, nämligen att inte använda enstegstätade konstruktioner sk tunnputssystem.
Jag kan förstå Myresjöhus frustration att bli ansvarig till att åtgärda ett "fel" som övriga branschen har tagit fram som ett fullgott sett. Gör man luftade konstruktioner "fel" så får man också skador i form av förhöjda fukt- och bakteriella värden i konstruktionen.
Tingsrätter runt om i Sverige kommer att bli överrösta av stämningar, av den anledningen så är det oerhört viktigt att målet går upp till högre instans och att hovrätten meddelar prövingstillstånd, generellt så måste en ändring komma till. Skulle domen stå sig i hovrätten har Vi i branschen något helt nytt att förhålla oss till. Alla branschorganisationer som tar fram ett sett att göra ett arbetsmoment på kommer inte vara värt något mer än vad det just är, en beskrivning på ett papper som vilket som helst.
Står branschen inför konsekvenser som inte går att överblicka idag?
Se bifiogad länk
http://www.byggvarlden.se/nyheter/byggprojekt/article3366372.ece
Skrivet av: Jonas Lundberg 2011-12-12
Jeanet Corvinius
Att vara tjej eller kvinna i byggbranschen är så mycket mer än vad som pratas om både internt och externt.
Jag har varit i den här branschen i 16 år och älskade den från början, då på bygg och anläggning och tycker bara bättre och bättre om den, sen om det är att jag bytt lite inriktning och roller på vägen eller ...
Läs mer
Skrivet av: Jeanet Corvinius 2011-12-12
Martin Arnesson
Var är vintern?
Anläggaren i mig jublar varje dag som snö och kyla håller sig borta. Tidigare år har vi kallt räknat med att det ska gå att producera till jul eller minst Lucia, men efter dem två senaste vintrarna så känns det som en bonus varje dag vi kan producera i november utan att skotta snö eller täcka ytorna med isolering och presenningar varje kväll. Det ser ut som vi kommer få minst två veckor till med bra produktionsväder och det är vi samt våra kunder tacksamma för.
Skidåkaren i mig skriker SNÖ Å KYLA KOM OCH FRÄLS OSS! Jag har planerat in en rekreationsresa (läs grabbhelg) till Åre om två veckor på deras årliga skidtestar helg vilket jag har sett fram emot hela hösten. Men ...
Läs mer
Skrivet av: Martin Arnesson 2011-11-22
Ökar risken arbetsplatsolyckor vid lågkonjunktur?
Det är kul när ett ämne som man vanligen inte brukar lägga ner sig i kan beröra en så mycket som just när jag såg Byggchefernas nyligen ställda fråga på Facebook och den blev intressantare ju mer jag funderade på den, en intressant men svår fråga…
Vad jag sett i från några av de större byggbolagen är det inte konjunkturen som satt trenderna på ökning eller minskning av olyckor och tillbud, inte heller verkar konjunkturerna påverkat trenderna från en ...
Läs mer
Skrivet av: Jeanet Corvinius 2011-11-18
Att festa med chefen
Julfesternas tid är här med god mat, öl, snaps och lönediskussioner med chefen efter 23.00
I morgon är det dags för galaj med grabbarna. Som kvinnlig chef har man två känsliga anslagspunkter nämligen
1. samma som alla chefer; hur ska man förhålla sig till alkohol tillsammans med medarbetare ...
Skrivet av: Catharina Holmström 2011-11-17
Arbetsmiljön är ett konkurrensmedel.
Arbetsmiljöarbetet inom byggsektorn är just nu föremål för debatt mellan representanter för LO-facken och Näringslivet. Parterna verkar vara överens om att en god arbetsmiljö leder till god produktivitet men ...
Läs mer
Skrivet av: Mattias Ivarsson 2011-11-17
Nya krav på certifiering
Byggnads har i en debattartikeln på DN Debatt framfört krav på att byggföretag som skall få verka inom Sverige, stora som små, skall vara arbetsmiljöcertifierade. Alla större byggföretag är certifierade idag på ngt sett. Dom mindre företagen har oftast små möjligheter till att bli certifierade då det är förenat med stora kostnader. Om kravet på att alla byggföretag skall vara arbetsmiljöcertifierade blir verklighet blir detta ett konkurrensbegränsande hinder.
Självklart så skall inte byggnadsarbetarna vara rädda för att gå till arbetet, men dom regler som redan finns idag är fullt tillräckliga om dom nyttjas och tillämpas på det sett dom är framtagna för, det ligger både på beställaren och utföraren att så sker.
Byggsverige har blivit helt "sålda" på att allt skall certifieras, vilket bara drar kostnader och inte gör att byggnaderna får färre fel eller att boendemiljön blir bättre. En lagom certifiering är bra, man skall införa certifiering på vissa delar inom byggprocessen, ex. för kontrollansvariga vilket jag tycker är bra. Andra områden som kräver specialkunskap såsom brand, ventilation. Jag menar inte att arbetsmiljön inte är viktig, tvärtom är det min mening att det är helt avgörande för att få bra resultat, men det hjälper inte att införa stora konkurrensbegränsande hinder som en certifiering av arbetsmiljön skulle bli.
http://www.dn.se/debatt/varannan-byggnadsarbetare-ar-radd-for-att-ga-till-jobbet
Skrivet av: Jonas Lundberg 2011-11-07
Martin Arnesson
Som anläggare börjar nu säsongen gå mot sitt slut och det blir lätt panikartat innan snön kommer. Man kan ibland tycka att det är mörkt, blött och eländigt på hösten men med en så fin vecka som vi haft nu så tycker jag att man kan omvärdera hösten. Hösten bjuder likt våren på en sprakande färgkavalkad och vi får även tillbaka den timme som våren snodde.
Jag tycker det är mycket gnäll på entreprenörer, beställare och konsulter. Då gnäll ej är en konstruktiv form av samtal så vill jag lyfta upp mina två bästa minnen från denna säsong. Det första är en privatperson ...
Läs mer
Skrivet av: Martin Arnesson 2011-11-02
Förtroende som ständigt får törnar…
Hur kan man lämna ett pris och sen plötsligt gå ner 30%?!
Det händer, inte allt för sällan, när man ber om en offert på material eller från UE att man sen kan förhandla ner priset avsevärt! Man har ett avtal eller påstås vara en prioriterad kund/beställare, ska man inte ...
Läs mer
Skrivet av: Catharina Holmström 2011-10-29
Är det konstigt att man undrar…?!
Ett ögonblick ur en byggares vardag...
Det här upplevde jag i förra veckan....
Kommunen, vi kallar den bara "Kommunen", hade med noll framförhållning bestämt sig för att en lokal måste renoveras NU! Eftersom jobbet innehöll mycket målning så beställdes ...
Läs mer
Skrivet av: Catharina Holmström 2011-10-25
Samarbete, än sen, vad är nytt?
Senaste åren har "partnering" blivit modernt, det man kallar för samarbete i byggprocessen, utökad byggsamverkan, samverkansavtal, kärt barn har många namn.
"Partneringentreprenader" uppstod i England, togs över av NCC och nu finns det utblidningar, kurser och en hel del "experter" inom området. En del allmännyttiga fastighetsbolag visar vägen med det nya sättet att producera entreprenader på. Jag blir bara så dj.....trött med all denna "konstlade" tro på att bara man gör entreprenader i samverkan så blir allt bra.
Enligt min mening är ett "partneringentreprenad" i egentlig mening bara ett löpande arbete enligt AB 04 alt ABT 06 6 kap 9, 10 §§. Man lägger ofta till ett incitament för att parterna skall ha ngt att arbete efter.
Min uppfattning är att svårigheten med "partnering" är att kunna skapa ett förtroende för den andre parten. Uppstår förtroende så kan samtliga typer av entreprenader genomföras som "partnering". Den viktigaste delen är att förtroende uppstår, i annat fall så skall man inte driva projektet som ett "partnering".
Skrivet av: Jonas Lundberg 2011-09-30
“Rena” dicipliner
Jag har varit bygg- och projektledare på ett flertal byggen, byggen som omsätter från 2-110 MSEK. Det slår mig varje gång varför det alltid är elektrikerna som har svårast att plocka upp efter sig. Efter genomgång på byggmöten, där bristerna har tagits upp, blir det sällan ngn långvarig märkbar skillnad, det är precis som om dom "små" avklippta elkablarna inte syns.
Skrivet av: Jonas Lundberg 2011-09-02
Överskott av byggnadarbetare?
Nu börjar det komma ytterligare statistik på att Vi närmar oss ett överskott på byggnadsarbetare. Kommer dom stora att börja friställa personal efter dom projekt som nu är igång? Jag skulle tro det, till årsskiftet kommer Vi se en hel del varsel.
En kosekvens skulle kunna bli att mindre privata beställare kommer att få tillgång på utbildade byggnadsarbetare till rimliga kostnader, vilket är bra.
http://www.svd.se/naringsliv/bromsat-byggande-av-flerbostadshus_6412680.svd
Skrivet av: Jonas Lundberg 2011-08-24